Eladó ingatlan — Székesfehérvár, Öreghegy

Panorámás otthon kilátással a Bory várra

Felújított családi ház közel 1000 m² rendezett kerttel, két külön bejárattal — családnak, vállalkozásnak, befektetésnek egyaránt.

Irányár 160 000 000 Ft
979 m² telek
188 m² lakrész
1,5 éve felújítva
2 perc a buszmegállóig
Érdeklődöm az ingatlan iránt Részletek megtekintése
Bory vár kilátás
Eladó felújított családi ház Székesfehérvár Öreghegyen, utcafronti nézet
979 m² telekterület
188 m² lakrész
33 méter utcafront
47 m² nappali-konyha
2 külön bejárat
160 M Ft irányár
Ismerős?

Hónapok óta keresed az ideális ingatlant?

Az ingatlanpiacon nehéz olyat találni, ami valóban több egy átlagos háznál. Ezeket a problémákat ismered?

Túl kicsi telek

A legtöbb eladó ház pár száz négyzetméteres telken áll, nincs kert, nincs hely a parkolásra és a pihenésre.

Felújítás rémálma

Felújítatlan ingatlanba belekezdeni hónapok, milliók – és rengeteg stressz. Ki tudja, mit rejtenek a falak?

Többgenerációs igények

A család bővül, a nagyszülők közel akarnak lenni – de két külön lakrészes házat szinte lehetetlen találni.

Vállalkozás + otthon

Otthoni irodát vagy vállalkozást szeretnél, de a legtöbb ingatlan nem alkalmas rá engedély vagy elrendezés szempontjából.

Világos nappali nagy ablakokkal
Az ingatlanról

Nem csak egy ház — egy lehetőség

Székesfehérvár Öreghegy frekventált pontján található ez a felújított, cseréptetős családi ház, amely egyedülálló rugalmasságot kínál. Két külön bejáratával alkalmas többgenerációs lakhatásra, albérlet kiadásra, vagy akár irodai-vállalkozási célokra.

A 188 nm-es fő lakrész 1,5 éve teljes felújításon esett át: új nyílászárók, radiátorok, víz- és villanyvezetékek, padlófűtés, inverteres klíma. Az emeleti amerikai konyha-étkezőből lenyűgöző panoráma nyílik a Bory várra.

A szuterén szinten garázs, kazánház és többfunkciós helyiségek várják az új tulajdonost — jelenleg apartmanként üzemelve fedezi az egész ház rezsiköltségét.

Irányár: 160 000 000 Ft

Teljes felújítás

1,5 éves komplett korszerűsítés

Kiváló lokáció

Buszmegálló 2 percre, csendes övezet

Napfényes panoráma

Bory vár kilátás az emeletről

Bevételt termel

Apartman fedezi a rezsiköltséget

A ház felépítése

Minden szint, minden részlet

Három szinten kínál életteret, mindegyik önálló funkcióval rendelkezik.

Szuterén szint

Garázs, kazánház és többfunkciós helyiségek — iroda, raktár vagy műhely kialakítására is alkalmas, ablakokkal ellátva.

Földszint

Teraszon át megközelíthető, tágas nappali szobával, zuhanyzós fürdővel. Önálló bejárat a második lakrészhez.

Emelet

2 nagy szoba, teljes fürdő (kád+zuhanyzó), gardróbszoba, külön WC. 47 m²-es amerikai konyha-étkező nappali Bory vár kilátással.

Kert & udvar

979 m² rendezett kert tuják, gyümölcsfák, rózsabokrok és füvesített részek. 33 méteres utcafront bőséges parkolóhellyel.

Részletek & képek

Amitől ez az ingatlan különleges

Minden részlet a komfortos, modern életet szolgálja — és a befektetési értéket növeli.

47 m² amerikai konyha-étkező magasfényű frontokkal

47 m² amerikai konyha

Tágas, nyitott konyha-étkező-nappali egybenyitva, ahonnan a Bory vár panorámájában gyönyörködhet. Ideális a család számára.

Emelet
979 m² rendezett kert hintával, fákkal és virágokkal

979 m² kert & udvar

Tujákkal körülvett, rendezett kert termő gyümölcsfákkal, rózsabokrokkal. Szezonális gyümölcsök egész évben az udvarról.

Kültér
Felújított fürdőszoba káddal és mosdóval

Modern fürdőszobák

Zuhanyzó és fürdőkád egyaránt. Új csaptelepek, burkolatok, padlófűtés — minden, ami a mai komforthoz kell.

Felújított
Nappali és étkező egybenyitva Tágas nappali boltíves átjáróval Világos hálószoba franciaággyal Második hálószoba, modern berendezés
Ne hagyja ki

Ez az ingatlan nem vár örökké

Az ilyen adottságú ház — felújított, panorámás, két bejáratos, közel 1000 m² kerttel — ritkán kerül piacra Öreghegyen. Kérjen személyes bemutatót még ma!

Személyes bemutatót kérek
Kapcsolat

Kérdése van? Írjon bátran!

Szívesen válaszolok minden kérdésre az ingatlannal kapcsolatban, és egyeztetek Önnel egy személyes bejárást.

kollanna09@gmail.com
+36 70 931 0258
Székesfehérvár, Öreghegy
Kollarics Anna
Irányár: 160 000 000 Ft
Hívás indítása: +36 70 931 0258 A családi ház homlokzata rendezett, virágos kerttel

Érdeklődés küldése

Gyakori kérdések

Amit érdemes tudni

Milyen állapotú az ingatlan?

A 188 nm-es fő lakrész 1,5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át: új nyílászárók, radiátorok, víz- és villanyvezetékek, padlófűtés, inverteres klíma és új burkolatok kerültek beépítésre.

Alkalmas a ház vállalkozás működtetésére?

Igen! A két külön bejárat és a szuterén szint lehetővé teszi iroda, kozmetika, műhely vagy egyéb vállalkozási tevékenység kialakítását a lakrész zavarása nélkül.

Hogyan oldható meg a fűtés?

A fűtés és melegvíz gáz cirkókazánnal működik. A fő lakrészben padlófűtés és radiátorok egyaránt vannak. Nyáron inverteres klíma biztosítja a hűtést. Minden ablakra redőny került.

Mennyibe kerül az ingatlan fenntartása?

A szuterén szinten jelenleg apartmanként működő lakrész bevétele teljes egészében fedezi az egész ház rezsiköltségét, így a fenntartás gyakorlatilag önfinanszírozó.

Hívás Érdeklődöm